วัตถุประสงค์การยื่นกู้
(1) เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
(2) เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
(3) เพื่อซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์ NPA ของ ธอส.
(4) เพื่อต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
(5) เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น
(6) เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร
(7) เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่นและปลูกสร้างหรือต่อเติม/ขยาย/ซ่อมแซมอาคาร
(8) กู้เพิ่ม เพื่อปลูกสร้าง/ ต่อเติม / ขยาย / ซ่อมแซมอาคาร
วงเงิน / ระยะเวลาผ่อน
วงเงิน
- เป็นไปตามหลักเกณฑ์ และเงื่อนไขธนาคาร
ระยะเวลาผ่อน
- ไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น กรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี
อัตราดอกเบี้ย / ค่าธรรมเนียม
อัตราดอกเบี้ย
| ปี | อัตราดอกเบี้ย |
|---|---|
| ปีที่ 1 | =3.00% ต่อปี |
| ปีที่ 2 | =3.25% ต่อปี |
| ปีที่ 3 | =3.50% ต่อปี |
| ปีที่ 4-5 | =4.00% ต่อปี |
| ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญา | |
| -กรณีลูกค้าสวัสดิการ | =MRR-1.00% ต่อปี |
| -กรณีลูกค้ารายย่อย (MOU)* | =MRR-0.75% ต่อปี |
| -กรณีลูกค้ารายย่อย | =MRR-0.50% ต่อปี |
หมายเหตุ : MRR ตามประกาศธนาคาร
ค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมอื่นๆให้เรียกเก็บตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร
หมายเหตุ :ยกเว้นค่าธรรมเนียมยื่นกู้ร้อยละ 0.1 ของวงเงินนิติกรรม
คุณสมบัติ / เอกสารที่ใช้สมัคร
คุณสมบัติ
1.เป็นลูกค้ารายย่อยทั่วไป
2.*เป็นลูกค้ารายย่อย (MOU) ที่เป็นพนักงาน หรือลูกจ้างธุรกิจเอกชน ที่หน่วยงานทำข้อตกลง ความร่วมมือ กับ ธอส.
3. เป็นลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝาก
4. ลูกค้าต้องอยู่ในกลุ่มอาชีพ/ธุรกิจดังนี้
(4.1) กลุ่มอาชีพ/ธุรกิจค้าขายออนไลน์เอนเตอร์เทนเมนต์ออนไลน์
(4.2) กลุ่มอาชีพ/ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม
(4.3) กลุ่มอาชีพ/ธุรกิจ Logisticdelivery
(4.4) กลุ่มอาชีพ/ธุรกิจDigital Services, E-Services
(4.5) กลุ่มอาชีพ/ธุรกิจการศึกษา ท
(4.6) กลุ่มอาชีพ/ธุรกิจการเงิน
(4.7) กลุ่มอาชีพ/ธุรกิจสื่อสาร
(4.8) กลุ่มอาชีพ/ธุรกิจสุขภาพ
(4.9) กลุ่มอาชีพ/ธุรกิจการเกษตร
(4.10) กลุ่มอาชีพ/ธุรกิจประกัน
เอกสาร
เอกสารส่วนบุคคล
- บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
- สำเนาทะเบียนบ้าน / สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
เอกสารทางการเงิน
พนักงานประจำ
- ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
- สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
- สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
- หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
- รูปถ่ายกิจการ
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
เอกสารหลักประกัน
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ ( กรณีซื้อ)
- สำเนาสัญญากู้เงิน และ สำเนาสัญญาจำนองกับสถาบันการเงินเดิม (กรณีไถ่ถอนจำนอง)
- ใบเสร็จการผ่อนชำระหรือบัญชีหมุนเวียนย้อนหลัง 1 หรือ 2 ปี (กรณีไถ่ถอน)
- หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร
- สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
- สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก /หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/อช.2 ทุกหน้า
- ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
- แบบแปลน
- ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
หมายเหตุ ** ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **
