เงื่อนไขสินเชื่อธนชาตบ้านแลกเงิน
- สินเชื่อธนชาตบ้านแลกเงิน คือ สินเชื่ออเนกประสงค์ที่เหมาะกับผู้ที่มีที่อยู่อาศัยที่ปลอดจำนอง โดยนำที่อยู่อาศัยมาเป็นหลักประกันเพื่อเปลี่ยนเป็นวงเงินพร้อมใช้
- สามารถใช้หลักทรัพย์ได้หลากหลายประเภทเป็นหลักประกัน ได้แก่ บ้านพร้อมที่ดิน ทาวเฮ้าส์ บ้านแฝด (สำหรับอาคารพาณิชย์เฉพาะกลุ่ม Top selective Developers โดยต้องเป็นหลักประกันเดียวกับสินเชื่อบ้านธนชาต และอาคารพาณิชย์ที่ได้รับอนุมัติจากฝ่ายผลิตภัณฑ์สินเชื่อเคหะ) โฮมออฟฟิศ อาคารชุด หรือ บ้านสั่งสร้าง ซึ่งใช้เป็นที่อยู่อาศัย
- วงเงินเริ่มต้น 100,000 บาท แต่ไม่เกิน 10,000,000 บาท หรือ กรณีลูกค้าไถ่ถอนมาจากสถาบันการเงินอื่น (Refinance) ให้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกินเงินกู้จากสถาบันการเงินเดิม หรือ ไม่เกิน 80% ของราคาประเมินหลักประกัน
- ระยะเวลาผ่อนนานสูงสุด 30 ปี
- กรณีลูกค้าปิดบัญชีก่อน 3 ปีนับจากวันทำสัญญา เพื่อไปใช้บริการสถาบันการเงินอื่น (Refinance) จะต้องเสียค่าปรับร้อยละ3ของภาระหนี้คงค้าง
คุณสมบัติผู้กู้
- บุคคลธรรมดาที่มีสัญชาติไทย
- อายุตั้งแต่ 20 ปีขึ้นไป
- มีรายได้ไม่ต่ำกว่า 10,000 บาท/เดือน กรณีเป็นพนักงานประจำ หรือ มีรายได้ไม่ต่ำกว่า 15,000 บาท/เดือนกรณีเป็นเจ้าของกิจการ/ผู้ประกอบวิชาชีพอิสระ
- อายุงานไม่น้อยกว่า 1 ปี หากไม่ถึง 1 ปี ใช้เอกสารหรือหนังสือรับรองจากที่ทำงานเดิมมาแสดงว่ามีอายุงานมาแล้ว ไม่น้อยกว่า 1 ปี
- กรณีมีผู้กู้ร่วม ผู้กู้ร่วมต้องมีส่วนร่วมในการผ่อนชำระหนี้ และควรเป็นบุคคลในครอบครัวเดียวกัน
- กรณีสินเชื่อบ้านธนชาตมีการกู้ร่วม สินเชื่อโฮมพลัสจะต้องมีชื่อผู้กู้ร่วมเหมือนกับสินเชื่อบ้าน
อัตราดอกเบี้ย
การกำหนดอัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อบุคคลที่มีหลักประกัน ใช้กับสินเชื่อธนชาตบ้านแลกเงิน (Cash Your Home หรือ Mortgage Cash) สินเชื่อธนชาตโฮมพลัส (Home Plus หรือ Home Cash) และกรณี Refinance สินเชื่อบุคคลที่มีหลักประกัน
|
เงื่อนไข |
ระยะเวลา |
อัตราดอกเบี้ย |
อัตราดอกเบี้ย |
รับสิทธิเพิ่มเติม |
|---|---|---|---|---|
| สมัครพร้อมประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ MRTA Smile Home Plus |
ปีที่ 1-3 |
MRR-0.88% |
5.40% |
ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ |
|
ปีที่ 4 เป็นต้นไป |
MRR-0.63% |
5.65% |
||
| ไม่สมัครพร้อมประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ MRTA Smile Home Plus |
ปีที่ 1-3 |
MRR บวก 0.12% |
6.40% |
ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ |
|
ปีที่ 4 เป็นต้นไป |
MRR บวก 0.37% |
6.65% |
สิทธิพิเศษ/โปรโมชั่น
ได้ดอกเบี้ยพิเศษ กรณีที่เลือกกลุ่มอัตราดอกเบี้ยที่มีเงื่อนไขให้สมัครผลิตภัณฑ์เสริมครบทั้ง 3 ประเภท คือ
- สมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ MRTA Smile Home Plus ตามเกณฑ์ธนาคาร
- ผู้กู้ทำประกันชีวิตที่คุ้มครองวงเงินกู้ไม่ต่ำกว่า 70% ของวงเงินที่ได้รับอนุมัติ กับบริษัทผู้รับประกันตามนโยบายของธนาคาร โดย อายุกรมธรรม์ไม่ต่ำกว่า 70% ของอายุสัญญากู้เงิน และ ไม่ต่ำกว่า 10 ปี หรือ
- ผู้กู้ทำประกันชีวิตที่คุ้มครองวงเงินกู้ทั้งจำนวน กับบริษัทผู้รับประกันตามนโยบายของธนาคาร โดยอายุกรมธรรม์ไม่ต่ำกว่าอายุสัญญากู้เงิน หรือ ไม่ต่ำกว่า 10 ปี หรือ
- ผู้กู้สามารถชำระค่าเบี้ยเป็นเงินสด หรือขอสินเชื่อ MRTA พร้อมกันกับการขอสินเชื่อหลัก
- สมัครใช้บริการหักบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ธนชาต เพื่อผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน
- สมัครบัตรเดบิตธนชาต (กรณีที่มีบัตรเดบิตธนชาต แล้ว ไม่ต้องสมัครเพิ่ม)
หมายเหตุ : กรณีตรวจพบภายหลังที่มีการเบิกเงินกู้ แล้วพบว่าสมัครไม่ครบ 3 ผลิตภัณฑ์ตามเงื่อนไข ธนาคารจะปรับอัตราดอกเบี้ยไม่เกิน MRR บวก 3% ต่อปี นับตั้งแต่วันที่เบิกเงินกู้
ค่าธรรมเนียม
- ยกเว้นค่าธรรมเนียมประเมินหลักประกัน
- ยกเว้นค่าธรรมเนียมการจัดการสินเชื่อ
- ยกเว้นค่าประกันอัคคีภัย
หมายเหตุ
ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย รวมทั้งหลักเกณฑ์และเงื่อนไขโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
