โครงการสินเชื่อบ้านเช่า

• ปลูกสร้างบ้านให้เช่า
• ซื้อที่ดินและบ้านเพื่อให้เช่า
• ปรับปรุง / ซ่อมแซม / ต่อเติม บ้านเพื่อให้เช่า
• ชำระหนี้ที่เกี่ยวกับบ้านให้เช่า
• ไถ่ถอนจำนองที่ดินและบ้านให้เช่า

วงเงิน

• ให้กู้ไม่เกินร้อยละ 100 ของมูลค่าการก่อสร้างอาคาร และอีกไม่เกินร้อยละ 30 ของมูลค่าที่ดินตามราคาประเมินของธนาคาร โดยวงเงินรวมต้องไม่เกินร้อยละ 80 ของมูลค่าที่ดินและอาคาร

ระยะเวลาผ่อน

• สูงสุด 15 ปี

อัตราดอกเบี้ย

• MLR ตามประกาศของธนาคาร

ค่าธรรมเนียม / ค่าใช้จ่าย

ค่าธรรมเนียมยื่นกู้

• ร้อยละ 0.25 ของวงเงินกู้ (วงเงินอนุมัติ)

ค่าประเมินหลักประกัน

• ครั้งละ 5,000 บาท

ค่าตรวจสอบผลงานก่อสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม

• ครั้งละ 1,200 บาท

คุณสมบัติผู้ขอกู้

• เป็นบุคคลหรือนิติบุคคล
• กรณีบุคคล อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลากู้ไม่เกิน 70 ปี

เอกสาร

เอกสารประกอบการยื่นกู้ (กรณีบุคคลธรรมดา)

• เอกสารส่วนตัว เช่น สำเนาทะเบียนบ้าน / สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / ทะเบียนสมรส /ใบเปลี่ยนชื่อ (ถ้ามี) เป็นต้น
• หลักฐานทางการเงิน เช่น สลิปเงินเดือน, หนังสือรับรองเงินเดือน, หลักฐานการชำระภาษี, บัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน เป็นต้น
• โฉนดที่ดิน พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้า (ถ่ายสำเนาขนาดเท่าต้นฉบับ)
• ใบอนุญาตก่อสร้าง
• แบบแปลนอาคาร(ชุดที่ได้รับอนุญาต)
• กู้ปลูกสร้าง =  ใบเสนอราคา หรือสัญญารับเหมาก่อสร้าง พร้อมสำเนาบัตรประชาชนผู้รับเหมา หรือ
  กู้ไถ่ถอน    =  สัญญากู้เงิน / สัญญาจำนอง ทุกฉบับ / รายการผ่อนชำระหนี้กับสถาบันการเงินเดิมย้อนหลัง 24 เดือน / รายรับ – รายจ่ายของโครงการ  ย้อนหลัง 3 เดือนพร้อมตัวอย่างสัญญาเช่า / เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์อาคาร หรือ
  กู้ซื้อ = สัญญาจะซื้อจะขาย พร้อมสำเนาบัตรประชาชนผู้ขาย / รายรับ-รายจ่ายของโครงการ ย้อนหลัง 3 เดือน / เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์อาคาร

กรณีนิติบุคคล

นอกจากเอกสารตามกรณีบุคคลธรรมดา ให้เพิ่มเติมเอกสาร ดังนี้

• เอกสารสำคัญของบริษัท เช่น หนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท / รายชื่อผู้ถือหุ้น (บอจ.5) / หนังสือบริคณห์สนธิ (บอจ.2) / งบการเงิน / รายงานการประชุมผู้ถือหุ้น

หมายเหตุ แสดงเอกสารส่วนตัวเฉพาะกรรมการผู้มีอำนาจลงนาม และผู้ที่ถือหุ้นในบริษัทตั้งแต่ 20% ขึ้นไป

สถานที่ติดต่อ

กรณีหลักประกันอยู่ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล

• ติดต่อสาขากรุงเทพและปริมณฑล หรือ สำนักงานใหญ่ ฝ่ายสนับสนุนสินเชื่อ อาคาร 2 ชั้น 14 โทรศัพท์ 0-2202-1494-5  โทรสาร 0-2202-1443 ติดต่อสาขาในเขต กทม.และปริมณฑล

กรณีหลักประกันอยู่ในเขตภูมิภาค

• ติดต่อสาขาภูมิภาคทั้งประเทศ หรือสำนักงานใหญ่  ฝ่ายสาขาภาคเหนือ / ฝ่ายสาขาภาคตะวันออกเฉียงเหนือ / ฝ่ายสาขาภาคตะวันออกและภาคกลาง / ฝ่ายสาขาภาคใต้และภาคตะวันตก โทรศัพท์ 0-2645-9000 ต่อ 6155, 6642 หรือ 0-2202-1634 ติดต่อสาขาในเขตภูมิภาค

การชำระค่างวด

• กรณีกู้เพื่อไถ่ถอนจำนอง ซื้อ หรือชำระหนี้ ให้ผ่อนชำระเงินงวดตามสัญญาเงินกู้
• กรณีกู้เพื่อปลูกสร้าง ต่อเติมซ่อมแซม รับเงินงวดตามผลงานการก่อสร้าง ผ่อนชำระเฉพาะดอกเบี้ยรายเดือน โดยเริ่มผ่อนชำระเงินงวดเมื่อเบิกเงินกู้ครบตามสัญญา หรือเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาปลอดเงินต้น 12 เดือน และชำระงวดต่อไปทุกเดือน จนกว่าจะชำระหนี้เสร็จสิ้น

ช่องทางชำระค่างวด

ชำระผ่านธนาคารอาคารสงเคราะห์โดยตรง ไม่เสียค่าธรรมเนียม

• ชำระเป็นเงินสดหรือเช็คที่ เคาน์เตอร์สาขาธนาคารอาคารสงเคราะห์
• ชำระผ่านการหักบัญชีเงินฝากธนาคารอาคารสงเคราะห์
• ชำระผ่านบัตร ATM ของธนาคารอาคารสงเคราะห์
• ชำระผ่านเคาน์เตอร์การเงินนอกสถานที่ หรือสาขาย่อยของธนาคารอาคารสงเคราะห์ สาขา / จุดให้บริการ

ชำระผ่านการหักบัญชีเงินฝากออมทรัพย์หรือกระแสรายวัน

• ธนาคารกรุงไทย ธนาคารกรุงเทพ ธนาคารไทยพาณิชย์ (ต้องฝากเงินเข้าบัญชีก่อนวันที่ 5 ของทุกเดือน) ค่าธรรมเนียม 10 บาทต่อรายการ

ชำระผ่านตัวแทนรับชำระ

• โดยใช้บัตร GHB Pay Card หรือใบเสร็จรับชำระเงินกู้ที่มีบาร์โค้ด เสียค่าธรรมเนียมตามที่แต่ละตัวแทนกำหนด รายละเอียดการชำระ