สินเชื่อผู้ประกอบการบ้านมือสอง

• เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด ที่เป็นทรัพย์ NPL ของธอส. ที่กรมบังคับคดี
• เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด ที่เป็นทรัพย์ NPA ของธอส.

หมายเหตุ

• การยื่นกู้ครั้งแรกต้องซื้อจำนวนตั้งแต่ 6 หน่วยขึ้นไป โดยนำไปปรับปรุง ซ่อมแซม เพื่อจำหน่ายให้แก่ผู้ซื้อรายย่อย
• ที่ดินพร้อมอาคาร หมายถึง บ้านเดี่ยว / ทาวน์เฮ้าส์ / บ้านแฝด / อาคารพาณิชย์
• การขอกู้ทุกกรณี ยกเว้น ที่ดินเปล่าและแฟลต

วงเงิน

• ให้กู้ไม่เกินร้อยละ 90 ของราคาประเมินหลักประกัน และไม่เกินร้อยละ 100 ของราคาซื้อขายแล้วแต่ว่าราคาใดต่ำกว่า

ระยะเวลาการกู้

• ไม่เกิน 3 ปี

อัตราดอกเบี้ย

กรณีซื้อทรัพย์ NPL ของ ธอส. ที่กรมบังคับคดี

กรณีซื้อทรัพย์ NPA ของ ธอส.

ค่าธรรมเนียม / ค่าใช้จ่าย

ค่าธรรมเนียมยื่นกู้

• บัญชีละ 1,500 บาท

ค่าธรรมเนียมออกหนังสือรับรองขยายระยะเวลาให้กรมบังคับคดี

• บัญชีละ 300 บาท

คุณสมบัติผู้ขอกู้

• เป็นบุคคลหรือนิติบุคคล ที่มีประสบการณ์ ด้านซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
• กรณีนิติบุคคลต้องจดทะเบียนนิติบุคคลไม่ต่ำกว่า 2 ปี และมีทุนจดทะเบียนไม่ต่ำกว่า 2 ล้านบาท

เอกสาร

เอกสารประกอบการยื่นกู้ (กรณีบุคคลธรรมดา)

• เอกสารส่วนตัว เช่น สำเนาทะเบียนบ้าน / สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / ทะเบียนสมรส /ใบเปลี่ยนชื่อ (ถ้ามี) เป็นต้น
• หลักฐานทางการเงิน เช่น สลิปเงินเดือน, หนังสือรับรองเงินเดือน, หลักฐานการชำระภาษี, บัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน เป็นต้น
• รายการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ ไม่น้อยกว่า 20 รายการ
• โฉนดที่ดิน พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้า (ถ่ายสำเนาขนาดเท่าต้นฉบับ)
• สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย
• กรณีซื้อทรัพย์ NPL แสดงหลักฐานเพิ่มเติมได้แก่ สำเนาประกาศเจ้าพนักงานบังคับคดี

กรณีนิติบุคคล

นอกจากเอกสารตามกรณีบุคคลธรรมดา ให้เพิ่มเติมเอกสาร ดังนี้

• เอกสารสำคัญของบริษัท เช่น หนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท / รายชื่อผู้ถือหุ้น (บอจ.5) / หนังสือบริคณห์สนธิ (บอจ.2) / งบการเงิน / รายงานการประชุมผู้ถือหุ้น

หมายเหตุ แสดงเอกสารส่วนตัวเฉพาะกรรมการผู้มีอำนาจลงนาม และผู้ที่ถือหุ้นในบริษัทตั้งแต่ 20% ขึ้นไป

สถานที่ติดต่อ

กรณีหลักประกันอยู่ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล

• ติดต่อสาขากรุงเทพและปริมณฑล หรือ สำนักงานใหญ่ ฝ่ายสนับสนุนสินเชื่อ อาคาร 2 ชั้น 14 โทรศัพท์ 0-2202-1494-5  โทรสาร 0-2202-1443 ติดต่อสาขาในเขต กทม.และปริมณฑล

กรณีหลักประกันอยู่ในเขตภูมิภาค

• ติดต่อสาขาภูมิภาคทั้งประเทศ หรือสำนักงานใหญ่  ฝ่ายสาขาภาคเหนือ / ฝ่ายสาขาภาคตะวันออกเฉียงเหนือ / ฝ่ายสาขาภาคตะวันออกและภาคกลาง / ฝ่ายสาขาภาคใต้และภาคตะวันตก โทรศัพท์ 0-2645-9000 ต่อ 6155, 6642 หรือ 0-2202-1634 ติดต่อสาขาในเขตภูมิภาค

การชำระค่างวด

กรณีซื้อทรัพย์ NPL ของธอส.ที่กรมบังคับคดี

• ปีที่ 1-2 ผ่อนเงินงวด ลดเงินต้น ปีละ 10% (เฉลี่ยเป็นรายเดือน)
• ปีที่ 3 ผ่อนเงินงวดพร้อมกับดอกเบี้ยประจำเดือน และชำระส่วนที่คงเหลือในงวดสุดท้ายทั้งจำนวน

กรณีซื้อทรัพย์ NPA ของธอส.

• ปีที่ 1 ผ่อนเงินงวดลดเงินต้นปีละ 10% (เฉลี่ยเป็นรายเดือน) ปีต่อไปผ่อนเงินงวดพร้อมดอกเบี้ยประจำเดือนและชำระส่วนที่คงเหลือในงวดสุดท่้ายทั้งจำนวน

ช่องทางชำระค่างวด

ชำระผ่านธนาคารอาคารสงเคราะห์โดยตรง ไม่เสียค่าธรรมเนียม

• ชำระเป็นเงินสดหรือเช็คที่ เคาน์เตอร์สาขาธนาคารอาคารสงเคราะห์
• ชำระผ่านการหักบัญชีเงินฝากธนาคารอาคารสงเคราะห์
• ชำระผ่านบัตร ATM ของธนาคารอาคารสงเคราะห์
• ชำระผ่านเคาน์เตอร์การเงินนอกสถานที่ หรือสาขาย่อยของธนาคารอาคารสงเคราะห์ สาขา / จุดให้บริการ

ชำระผ่านการหักบัญชีเงินฝากออมทรัพย์หรือกระแสรายวัน

• ธนาคารกรุงไทย ธนาคารกรุงเทพ ธนาคารไทยพาณิชย์ (ต้องฝากเงินเข้าบัญชีก่อนวันที่ 5 ของทุกเดือน) ค่าธรรมเนียม 10 บาทต่อรายการ

ชำระผ่านตัวแทนรับชำระ

• โดยใช้บัตร GHB Pay Card หรือใบเสร็จรับชำระเงินกู้ที่มีบาร์โค้ด เสียค่าธรรมเนียมตามที่แต่ละตัวแทนกำหนด รายละเอียดการชำระ