จุดเด่นผลิตภัณฑ์
ดอกเบี้ย เริ่มต้นปีแรก 0.90% ต่อปี
ผ่อนนานสูงสุด 30 ปี
วงเงินกู้สูงสุด 100%
อัตราดอกเบี้ย และระยะเวลาผ่อน
สำหรับบ้านใหม่ แคมเปญ สินเชื่อบ้านกรุงไทย…สุขใจถ้วนหน้า
ฟรี ค่าธรรมเนียมยื่นกู้
| แบบ | ประกัน | อัตราดอกเบี้ยไม่ต่ำกว่าอัตราที่กำหนด (%) | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย (%) | EIR*** (%) | |||
| ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | หลังจากนั้น | 3 ปี | |||
| คงที่ 1 ปี | 1.ทำประกัน* | 0.90 | MRR – 2.40 | MRR – 2.40 | MRR – 1.25 | 2.85 | 4.22 |
| 2.ไม่ทำประกัน | 0.90 | MRR – 2.25 | MRR – 2.25 | MRR – 1.25 | 2.95 | 4.26 | |
| คงที่ 3 ปี ผ่อนล้านละ 3,500 บาท 3 ปีแรก |
3.ทำประกัน* | 2.24 | 3.15 | 3.15 | MRR – 1.25 | 2.85 | 4.24 |
| 4.ไม่ทำประกัน | 2.54 | 3.15 | 3.15 | MRR – 1.25 | 2.95 | 4.28 | |
| ลอยตัว | 5.ทำประกัน* | MRR-3.37 | MRR-3.37 | MRR-3.37 | MRR – 1.25 | 2.85 | 4.25 |
| 6.ไม่ทำประกัน | MRR-3.27 | MRR-3.27 | MRR-3.27 | MRR – 1.25 | 2.95 | 4.29 | |
ธนาคารออกค่าจดจำนองให้**
( ฟรี ค่าธรรมเนียมยื่นกู้)
( ฟรี ค่าธรรมเนียมยื่นกู้)
| แบบ | ประกัน | อัตราดอกเบี้ยไม่ต่ำกว่าอัตราที่กำหนด (%) | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย (%) | EIR*** (%) | |||
| ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | หลังจากนั้น | 3 ปี | |||
| คงที่ 2 ปี | 1.ทำประกัน* | 2.64 | 2.64 | MRR – 1.95 | MRR – 1.25 | 3.18 | 4.35 |
| 2.ไม่ทำประกัน | 2.64 | 2.64 | MRR – 1.65 | MRR – 1.25 | 3.25 | 4.39 | |
| คงที่ 3 ปี | 3.ทำประกัน* | 2.44 | 3.55 | 3.55 | MRR – 1.25 | 3.18 | 4.36 |
| 4.ไม่ทำประกัน | 2.74 | 3.55 | 3.55 | MRR – 1.25 | 3.28 | 4.40 | |
| ลอยตัว | 5.ทำประกัน* | MRR – 3.04 | MRR – 3.04 | MRR – 3.04 | MRR – 1.25 | 3.18 | 4.37 |
| 6.ไม่ทำประกัน | MRR – 2.94 | MRR – 2.94 | MRR – 2.94 | MRR – 1.25 | 3.28 | 4.41 | |
การทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ* : ทำประกันทางเลือกใด ทางเลือกหนึ่ง ดังนี้
- ทำ MRTA/GLT SP เต็มวงเงินกู้ และระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 10 ปี
- ทำ MRTA/GLT SP 70% ของวงเงินกู้และระยะเวลากู้ หรือ ระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 15 ปี
ทั้งนี้ การทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อเป็นไปตามความสมัครใจของลูกค้า และไม่มีผลต่อการพิจารณาสินเชื่อ
**ธนาคารออกค่าจดจำนองให้ 1% สูงสุดไม่เกินรายละ 200,000 บาท หากลูกค้าปิดบัญชีก่อน 5 ปี ธนาคารจะเรียกเก็บค่าจดจำนองคืน
***อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 6,600 บาท/เดือน
สำหรับบ้านมือสอง และปลูกสร้างบ้าน
| แบบ | ประกัน | อัตราดอกเบี้ยไม่ต่ำกว่าอัตราที่กำหนด (%) | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย (%) | EIR*** (%) | |||
| ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | หลังจากนั้น | 3 ปี | |||
| คงที่ 1 ปี | 1.ทำประกัน* | 0.75 | MRR – 2.25 | MRR – 2.25 | MRR – 1.25 | 2.90 | 4.24 |
| 2.ไม่ทำประกัน | 0.75 | MRR – 2.10 | MRR – 2.10 | MRR – 1.25 | 3.00 | 4.27 | |
| คงที่ 2 ปี | 3.ทำประกัน* | 1.88 | 1.88 | MRR – 1.28 | MRR – 1.25 | 2.90 | 4.24 |
| 4.ไม่ทำประกัน | 1.99 | 1.99 | MRR – 1.20 | MRR – 1.25 | 3.00 | 4.28 | |
| คงที่ 3 ปี | 5.ทำประกัน* | 2.70 | 3.00 | 3.00 | MRR – 1.25 | 2.90 | 4.27 |
| 6.ไม่ทำประกัน | 3.00 | 3.00 | 3.00 | MRR – 1.25 | 3.00 | 4.31 | |
การทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ*: ทำประกันทางเลือกใด ทางเลือกหนึ่ง ดังนี้
- ทำ MRTA/GLT SP เต็มวงเงินกู้ และระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 10 ปี
- ทำ MRTA/GLT SP 70% ของวงเงินกู้และระยะเวลากู้ หรือ ระยะเวลาทำสัญญาขั้นต่ำ 15 ปี
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 6,600 บาท/เดือน
เงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด การพิจารณาสินเชื่ออยู่ภายใต้ดุลยพินิจของธนาคาร ยื่นสมัครสินเชื่อ ภายในวันที่ 30 กันยายน 2563 MRR = 6.22% ต่อปี (ณ 30 มิ.ย. 2563)
รายละเอียดและเงื่อนไข
อัตราค่าธรรมเนียที่ควรทราบ
- MLR/MRR ต่อปี (ตามที่ธนาคารกำหนด)
- ยื่นกู้ฟรี ไม่มีค่าธรรมเนียม
- ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ 2,500 บาท
- ค่าตรวจผลงานการก่อสร้างครั้งละ 400 บาท
- ไถ่ถอนก่อน 3 ปี มีค่าธรรมเนียม 3% ของยอดหนี้คงเหลือ
- ค่าทวงถามหนี้ 135 บาทต่อครั้ง สำหรับทุกรอบที่ผิดนัดชำระหนี้
- อัตราดอกเบี้ยสูงสุด MRR + 6.50% ต่อปี กรณีผิดนัดชำระหนี้สูงสุด 18.00% ต่อปี
คุณสมบัติผู้กู้
- มีเงินเดือน หรือรายได้ประจำที่แน่นอน หรือเป็นเจ้าของกิจการส่วนตัวที่สามารถจ่ายหนี้เงินกู้ได้
- เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ โดยการสมรส หรืออายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป
- สามารถกู้ร่วมได้ โดยอายุผู้กู้ร่วมที่น้อยที่สุดรวมกับระยะเวลาให้กู้ ต้องไม่เกิน 65 ปี หรือไม่เกินเกษียณตามอายุตามที่กฏหมายกำหนด ของอาชีพเฉพาะ เช่น อัยการ ผู้พิพากษา
- ไม่มีประวัติเสียหายด้านการเงิน ไม่มีหนี้สินล้นพ้นตัว
- ผู้กู้ร่วมต้องมีความสามารถในการจ่ายเงินกู้ร่วมกับผู้กู้หลัก
เอกสารที่ใช้สมัคร
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส
- สำเนาทะเบียนบ้านของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส (ถ้ามี)
- สำเนาทะเบียนสมรส ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม (ถ้ามี)
- สำเนา Statement ย้อนหลัง และ/หรือหลักฐานแสดงรายได้อื่นที่เชื่อถือได้ของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม
- สำเนาโฉนดที่ดิน หรือเอกสารสิทธิ์ห้องชุด (กรณีซื้อห้องชุดจากโครงการคอนโด) ที่ใช้เป็นหลักประกัน
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายหลักทรัพย์ที่ใช้เป็นหลักประกัน
- สำเนาหนังสือสัญญากู้ สำเนาหนังสือสัญญาจำนองหลักทรัพย์
- สำเนาใบเสร็จการชำระเงินเดือนล่าสุด หรือ Bank Statement การชำระบัญชีเงินกู้จากสถาบันการเงิน
- สำเนาสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างและแบบแปลน (พิมพ์เขียว) ที่จะปลูกบ้าน (กรณีเพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินจากสถาบันการเงินอื่นและปลูกสร้างบ้านในคราวเดียวกัน
- ใบอนุญาตปลูกสร้างอาคาร (กรณีเพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินจากสถาบันการเงินอื่น และกู้เพื่อปลูกสร้างบ้านในคราวเดียวกัน)
